+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как выгоднее продать квартиру по долям или целиком какова разница в цене

Как выгоднее продать квартиру по долям или целиком какова разница в цене

Заказать бесплатный звонок. Обратная связь. Заказать звонок. Задайте свой вопрос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать долю в квартире

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела.

Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами. Для получения консультации по недвижимости мы просим ввести e-mail, так как на него вам будет продублирован ответ. Отвечаем мы вскоре после поступления вопроса, но если проблема требует глубокой проработки, то на подготовку консультации может потребоваться время. Иногда, для развернутого ответа, требуются уточнения.

В этом случае, вы сможете вести переписку по электронной почте до момента полного прояснения ситуации. Консультации по недвижимости бесплатные, мы будем рады помочь вам! У меня была ипотека в Сбербанке ,Я её полностью погасила в году ,но когда пошла снимать обременение мне сказали ,что со стороны Сбербанка обременение снято ,а со стороны продавца,который давно уже умер стоит обременение ,В Росреестре сказали мы не сними с обременения пока продавец не напишет заявления ,но деньги продавцу давно уже отданы в полном объеме ,а продавец квартиры давно умер.

Яна, добрый вечер! У Вас должна быть расписка от продавца или банковская платёжка на получение денег в соответствии с договором. Эту расписку нужно подать в росреестр для снятия обременения. То, что продавец умер, к делу не относится.

Если расписки или банковских платёжек нет, тогда нужно решать вопрос через суд. Комната моей дочери была куплена на мат. Брак не зарегистрирован. Собственники дочь и двое детей. Отца детей сожителя дочь прописала на постоянной основе. Случилось несчастье и моя дочь умерла. У меня вопрос. Если её сожитель снова заведёт семью и там родится ребенок. Сможет ли он прописать этого ребенка в это жильё? И не будут ли ущемлены права моих внуков?

Добрый день, Наталья! Да, он сможет прописать своего ребенка. По поводу ущемления прав внуков — нельзя ответить, зависит от ситуации. Мы развелись и муж заставил меня как бы продать ему мою долю но денег за неё я не получу ьа могу ли я вернуть долю. Елена, здравствуйте! Вы можете вернуть долю, если не писали расписку о получении денег. Нужно будет через суд доказать, что супруг не произвел оплату по договору. Квартира была куплена в ипотеку, первоначальный взнос был выплачен за счет продажи квартиры супруги принадлежавшей ей до заключения брака.

Стоимость квартиры на момент покупки р. Жена внесла р. Мои родители дали на ремонт р. Сейчас идет раздел как делится в процентном соотношении квартира? Дмитрий, здравствуйте! Порядок раздела имущества в этой ситуации сможет установить только суд. Добрый день! У меня 2 квартиры, одной из которых я являюсь владельцем более пяти лет, а второй 3,5 года была, куплена в августе г.

Если я сначала продам первую квартиру, а потом буду продавать вторую, на момент сделки я буду иметь единственное жилье, нужно ли платить налог с продажи? И второй вопрос, после этого я собираюсь приобрести одну большую квартиру, ни каких налогов в этом случае не будет? Наталья, добрый день! В этом случае налогов не будет. При покупке в принципе налогов нет - наоборот, можно получить вычет, если раньше не получали. Собираемся продать квартиру в новостройке сразу по завершении строительства и оформления права собственности.

ДДУ заключен в году, то есть срок владения более 3-х лет. Два собственника - я и супруга. У меня это единственное жилье, у супруги имеется доля в другой квартире. Необходимо ли будет платить налог с продажи квартиры, если до продажи супруга подарит свою долю в другой квартире родственнику и у нее это тоже будет единственным жильем? Да, если просто продать - налог с доли супруги будет. Варианта не платить два: 1. Супруга может подарить Вам долю в продаваемой квартире, а Вы уже продадите без налога, так как первой доле больше трех лет, а срок на объект отсчитывается с момента появления первой доли.

Этот вариант выглядит более простым. Квартира не приватизирована. Там прописаны я мой сын 12 лет и родители. Они создают помехи для проживания в ней,поэтому мы вынуждены снимать квартиру. Не останемся ли мы без жилья в итоге могут ли они выписать нас оттуда? Добрый день, я инвалид первой группы. Получила сертификат на приобретение жилья ГЖС. Проживаю на Дальнем востоке.

Нашла квартиру и оформила ипотеку. По факту сдачи дома выяснилось, что дом не предусматривает оплату по сертификату.

Так как банг требует ЕГРН, а застройщик требует сначала оплату. Получается замкнутый круг. Застройщик предложил расторгнут ДДУ с возвратом ипотечных денег. Если я разрываю договор, могу ли оформить новую покупку, но уже в Питере? И насколько это будет , так как Сертификат уже привязан к счету во Владивостоке?

Екатерина, здравствуйте! Если мы правильно Вас поняли, то у Вас региональная программа, то есть вы можете использовать субсидию только в своём регионе. Можем рекомендовать ознакомиться с условиями приобретения жилья и задавать вопросы застройщику на стадии переговоров. Здравствуйуте, мать и 3 ребенка переехали в другой город и снимают квартиру ,отец живет в нашем доме ,как мы можем его быстро продать если он не хотит продовать ,а доли на всю семью? Сергей, здравствуйте! Есть фирмы, которые выкупают доли, есть смысл обратиться в такие организации для решения задачи.

Добрый день ,скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру которую построила с привлечением мат капитала и купить в квартире где я проживаю с братом ,долю брата? Марина, здравствуйте! Теоретически Вы можете это сделать, необходимо с таким запросом обратиться в опеку для более точной информации. У меня такой вопрос , купили квартиру , а через 4 месяца пришла квитанция о долге в размере т рублей.

Но квитанция пришла на имя прежних владельцев. Что делать? Помогите пожалуйста? Разина, здравствуйте! По закону долги сохраняются за прежним владельцем, кроме задолженности по капремонту. Вам нужно обратиться в бухгалтерию, чтобы переоформить счета на себя. Моему отцу нет сейчас в живых должны было дать квартиру в году на расширение, так как двое дитей девочка и мальчик. Он умирает в Я обращалась в наш архив, в администрацию, мне приходит отказ, что данных по такому человеку и по квартире нет.

Работал он в Лесокомбинате. Лен обл. Подскажите, что делать и к кому обратиться? Наталья, здравствуйте! Нам не кажется это реалистичной задачей на данный момент, не готовы подсказать.

Нужен ли в этом случае нотариус? Здравствуйте, я гражданин Республики Узбекистана, могу ли я купить в собственность квартиру в Санкт Петербурге? Могу ли я получить кредит в банке под ипотеку? Даврон, здравствуйте! Квартиру в Санкт-Петербурге купить вы сможете. Чтобы получить ипотечный кредит, вам нужно быть официально трудоустроенным.

Евгений, здравствуйте! Да, вы можете сдать квартиру в аренду, подтвердив документально оформление квартиры в наследство.

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела. Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами.

Покупать реальную долю удобнее. Отправьте извещение каждому собственнику. Чтобы было легче согласовывать условия договора купли-продажи, дополнительно укажите:. Извещение можно передать через нотариуса или вручить лично. Чтобы договор купли-продажи доли считался заключенным, нужно обязательно согласовать существенные условия.

Консультация

Допустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то квартиру в складчину. Словом, стали собственником доли какого-либо объекта недвижимости. Рассказываем, как ею владеть и распоряжаться, что нужно сделать, чтобы продать, и о чем придется договариваться с другими владельцами долей. Владение долей квартиры чаще всего не означает владения правами на конкретную комнату даже при наличии возможности выделить каждому владельцу по комнате. Впрочем, доля может быть и реальной. Выделение реальных долей приводит к тому, что квартира по факту превращается в коммунальную.

Мне досталась доля в недвижимости: что я могу с ней сделать

Как стать владельцем доли в совместной квартире, каковы отличия долевого и совместного владения, как сдать квартиру с долями в аренду, какие нюансы продажи доли в жилье. К оформленному долями на нескольких собственников жилью применяется особый порядок осуществления сделок, чем для недвижимости с одним правообладателем. Расскажем, как выполнить выделение, дарение или продажу доли в жилье. Объясним, как продать квартиру, принадлежащую одновременно нескольким владельцам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЕ О НАЛОГАХ при купле-продаже недвижимости в 2021 г - Налог на продажу - Дарение - Налоговый вычет
Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:. Хорошо, я запомню.

Онлайн консультация. Вопрос-ответ

.

.

.

Добрый день,скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру которую построила с продажа квартиры целиком намного выгоднее, чем продавать её по долям. Или без разницы, ведь, это будет считаться совместным имуществом, не смотря Какова цена на Ваши услуги при сопровождении сделки?

Как выгоднее продать квартиру по долям или целиком какова разница в цене

.

Что делать с долей в квартире

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    Расскажу: жил на даче, зимой, приболел, не поехал на работу. Сосед у другого соседа начал вытаскивать из дома стройматериалы. Я, с собакой, обученной, вышел спросить чо за фигня.

  2. Поликарп

    Казачек засланный ,это враг государства

  3. Милован

    Родится , нужно платить , в садик платить , в школу платить , после школы покатить столько , что за жизнь можно не заработать потраченное на учебу в вузе и тд

  4. Савватий

    3 Все собаководы не видят в своём питомце угрозу для окружающих.

© 2018-2021 etsplus.ru