Как продать свою квартиру государству

Проанализируйте комфортность вашего района: уровень инфраструктуры, коммуникации, транспортные развязки, учтите процент допустимого торга и траты на оформление сделки. К слову, привлечь покупателя можно не только адекватной ценой, но и предложением оплатить за него налоги во время оформления сделки. Все, что необходимо — выбрать географическое расположение и указать параметры вашего предложения. Онлайн калькулятор недвижимости подсчитывает среднерыночную цену, основываясь на данных объявлений на DOM. RIA, такая онлайн-оценка квартиры направлена на ориентировочный результат.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция Пятница, 14 сентября 2018, 12:50 - Петр Шевченко 16768 просмотров dp. Да, это возможно. ЭП рассказывает как.

Есть такое понятие, как «чистая» продажа, когда вы продаете свою квартиру на вторичном рынке и ничего не покупаете взамен. Совершить такую. Продажа доли в недвижимости, владельцами которой являются о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием. С учетом того, что в последнее время все труднее стало продать хорошим шансом для тех, кому надо срочно продать свою квартиру.

Как продать долю в квартире

Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства. Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность. В частности, обязанность по содержанию квартиры и территории общего пользования, обязанность по уплате налога на недвижимость и т.

Как продать квартиру в Крыму гражданам Украины

Такой вопрос я сирота, недавно получила жил. Есть муниципальная 2-ух комнатная квартира в которой у меня прописка и там прописаны еще двое, я им предложила выкупить мою долю, но у них нет денег, я им предложила продать квартиру они отказываются говоря о том что не смогу не какого жилья приобрести после выкупа доли моей, что нам делать в такой ситуации? У нас в принципе хорошие отношения и ругаться сильно не хочется.. Уважаемая Ульяна г. При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что: - Собственником муниципальной квартиры ст.

При этом, НИ каких долей в квартире социального найма у нанимателей данной квартиры быть НЕ может. Поэтому выкупить данную квартиру можно только у Администрации муниципального образования. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12. Имеется задолженность по коммунальным услугам.

Отец не проживающий в квартире с 2004 года, он же собственник грозится выселить и продать квартиру. Уже собирает документы на всё. Мы с матерью прописаны в данной квартире, она на пенсии и не сумма составляет 8000 р. Моя зарплата 20 000, долг закрывать трудно, ещё и отец выселяет, а идти некуда.. Сказали что он без проблем выпишет и государству все равно есть нам где жить или нет.. Конечно же выселить и снять Вас с регистрационного учета он сможет только по решению суда.

Выселить Вас могут только в судебном порядке. А взыскать с Вас деньги могут только за последние три года. Хотим продать квартиру государству, в связи переездом в другой регион, так не продается уже 3 года. Какие подводные камни? А почему именно государству? В силу ст. Попробуйте продать любому желающему. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. У меня бабушка тыловые ей 90 лет. Она его продала и добавила моему отцу на покупку 1-ой квартиры.

Папа ее там прописал. Получается что в собственности у нее ничего нет. Положена ли квартира от государства моей бабушке. И что вообще положено. За ранее спасибо. Нет, не положена, у неё есть где жить. Пенсия ей положена. Моя жена будучи несовершеннолетней обеспечивалась жильем в составе семьи военнослужащего до 2005 года, квартиру в тот же период продали. В настоящее время я увольняюсь и расчитываю на выплату денежного пособия на жилье моей семье.

МО вычеркнуло мою жену из списка очередников, мотивируя тем, что жена ранее была обеспечена жильем и что государство обеспечивает жильем всего один раз.

Правомерны ли действия МО по отказу в включении моей жены в очередь на жилье? Отказ неправомерен. Обжалуйте отказ в судебном порядке. Здравствуйте, правомерность отказа сложно определить, все зависит от конкретных действий Вашей супруги в отношении вышеназванной квартиры. Так как отказ Вами получен, то выбор у Вас небольшой, либо в течение 3 х месяцев обратиться в гарнизонный военный суд с административным исковым заявлением, либо согласиться с принятым решением.

Только родился второй ребенок. У нас маленький дом-32 квадрата. Хотели бы купить квартиру побольше. Ипотеку нам не дадут. Есть мат капитал и есть возможность продать свой дом. Нам говорят, что в таком случае из маткапитала свою долю заберет государство. За что и какую часть?

Не понятно кто Вам, что говорит. До достижения ребенком возраста 3 лет вы можете только взять кредит, займ или ипотеку, и погасить его средствами мат. Федеральный закон от 29. Распоряжение средствами материнского семейного капитала 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств части средств материнского семейного капитала на уплату первоначального взноса и или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору договору займа , заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Вопрос правда ли, что продажа между родственниками не облагается налогом? Налогом не облагается дарение, но не продажа. Зачем продавать, лучше подарите, а деньги мама передаст вам на руки. Стоимость удостоверения договора дарениянотариусом-0,3 процента от кадастровой стоимости вашей доли в квартире. Нет, не правда. Это дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Но не от всей суммы. Максимально с 400 тыс. Учитывайте также, что если доля в квартире Вам поступила в порядке приватизации или по наследству, то срок владения ею для продажи без налога не 5 лет, а 3 года. Квартира в 3 х долях, приватизирована в прошлом году, до этого проживали в ней же по соцнайму. Жильё единственное, нужно ли платить налог на прибыль или как законно уменьшить поборы?

Налогообложению подлежит стоимость доли в квартире, превышающая 1 млн. Соответственно если продажная стоимость квартиры будет 3000000 и менее, то вы не будете обязаны платить налог.

Могу ли я и мой отец продать свои доли в коммунальной квартире государству и по какой цене? Теоритически можете продавать свои доли государству, если государство согласится купить Ваши доли. Обязанности по выкупу ваших долей у государства нет. Цена договорная. Такой выкуп долей жилых помещений государством у граждан не практикуется. Получаю по очереди от государства квартиру но у меня уже есть одна в собственности. Вопрос как мне приватизировать полученную квартиру чтобы ее продать.

Добрый вечер! Абсолютно так же можно приватизировать полученную квартиру, как если бы у Вас - не было ничего в собственности.

Наличие хоть 10 квартир в собственности не отменяет ваше право на приватизацию если Вы ранее это право не использовали право на приватизацию 1 раз дается. Обращайтесь в администрацию и заключайте договор о приватизации. Мама моей жены имеет сестру, которая признана недееспособной, от опекунства мама отказалась.

Сестра находится в интернате, на содержании государства, пенсия идет на ее содержание. Эта больная сестра имеет долю в маминой квартире. Вопрос: если мама решит продать квартиру, то как быть? Судя по вопросу, сестра находится под опекой интерната, значит вопрос продажи квартиры, решается только с согласованием опекуна...

Муж написал отказ от приватизации квартиры в пользу своей матери. Квартиру уже приватезировали, мама единственный собственник. После этого отношения сильно изменились, пытается выжить его с квартиры, снова взялась за старые привычки, продала вторую квартиру.

Муж уже сожалеет о том, что отказался, можно ли вернуть право собственности? Квартира была получена на двоих от государства за выслугу лет на военной службе. Здравствуйте Анна. Все уже сделано и ни чего не вернуть, однако он имеет право пожизненного проживания в этой квартире т.

Вернуть право собственности не получится. Но он, как отказавшийся от приватизации, сохраняет право пожизненного пользования данным помещением. Так что "выжить" его не получится. По крайней мере, законным путем. После оформления всех документов на право собственности и регистрации в МФЦ планирую продать квартиру 1200000 руб.

Подскажите, какой налог надо будет заплатить государству после продажи? Никакой, так как у Вас была доля, а ее приращение не читается отдельно. А потому минимальный срок собственности три года для Вас, имеется. Наняли агента что бы она сделала приватизацию, но она сделала одну приватизацию на одну квартиру. Теперь из за этого как она говорит мы не можем продать одну квартиру, а надо продавать обе, но этого делать ив не хотим.

Как правильно продать квартиру

Такой вопрос я сирота, недавно получила жил. Есть муниципальная 2-ух комнатная квартира в которой у меня прописка и там прописаны еще двое, я им предложила выкупить мою долю, но у них нет денег, я им предложила продать квартиру они отказываются говоря о том что не смогу не какого жилья приобрести после выкупа доли моей, что нам делать в такой ситуации? У нас в принципе хорошие отношения и ругаться сильно не хочется.. Уважаемая Ульяна г. При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что: - Собственником муниципальной квартиры ст.

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция

Несмотря на большое количество достоинств данного направления в тендерах, нужно учитывать и некоторые негативные особенности: НМЦК рассчитывается исходя из тарифов за квадратный метр. Это значение может разниться, по сравнению с фактической стоимостью. Необходима государственная регистрация перехода права собственности. Подробно о продаже квартир Государству Все взаимодействия участников сделки по госзакупкам , в том числе и по закупке жилья, прописаны в федеральном законе 44-ФЗ. Но закон сух, в нем еще надо разобраться, и вот чего Вы точно там не найдете, так это алгоритма действий для собственника или поставщика недвижимости. Успех любого дела зависит от того, насколько четко прописан план действий, тем более, если Вы работаете с государством, важно четко понимать, что и в какой последовательности надо делать. Найти предложения от государства на закупку жилья на портале goszakupki. Портал доступен всем, чтобы просмотреть информацию о том, какая недвижимость необходима государству на данный момент или какие закупки проводились ранее не нужно регистрироваться, вся информация находится в открытом доступе. В разделе Требования к закупке Вам нужно скачать и изучить техническое задание по закупке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Схема продажи квартиры по госзакупке за 5 минут

Продажа приватизированной квартиры

Налог на продажу квартиры в собственности до 3 лет и больше NEW!!! Налог на продажу квартиры в собственности до 3 лет и больше Основной источник дохода для бюджетов страны всех уровней — это налоги. Их обязаны платить все: физические лица, предприниматели, покупатели, продавцы, инвесторы. Нужно ли платить государству при продаже собственной недвижимости, когда это нужно сделать, берут ли налоги с наследников жилья, какие есть легальные пути не перечислять в ФНС совсем ничего или хотя бы уменьшить сумму, на которую начисляется налог? Эти вопросы волнуют любого продавца дома или квартиры. Срок уплаты: до 30 апреля следующего календарного года, за тем, когда гражданин продал свою собственность, нужно обязательно подать декларацию в налоговую службу, а оплатить этот налог — до 15 июля следующего за продажей имущества года.

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

Продажа квартиры: пошаговая инструкция Если вы решили продавать квартиру, то делать это можно самостоятельно или с помощью агентства недвижимости. Совершить такую сделку самостоятельно хоть и проблематично, но можно. Однако реалии таковы, что на рынке в основном совершаются так называемые альтернативные сделки, когда человек одновременно продает квартиру и покупает взамен новую. Как правило, в таких сделках участвует 4-6, а то больше человек квартир , интересы которых свести без профессионального участника рынка — риэлтерской компании — практически невозможно. Не важно, какое вы примите решение: будете самостоятельно продавать квартиру или решите привлекать к этому процессу профессионалов, вам не лишним будет знать процедуру продажи недвижимости. Как говорится, лишних знаний не бывает. На рынке есть большой выбор квартир.

Была наша, станет ваша: как и зачем отдавать квартиру государству

А вот ремонт стоит сделать минимальный: главное, чтобы жилье выглядело чистеньким. Фото: фотобанк Лори Изменить размер текста: A A После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится. Сейчас на рынке жилья бал правит покупатель. Это не значит, что и в такие времена нельзя продать квартиру быстро и выгодно. Вот несколько советов, которые помогут в этом.

Как продать квартиру: пошаговая инструкция

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру быстро государству.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. worltixon

    Абсолютно с Вами согласен. Мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.

  2. Ипат

    Приятно понимать, что остались действительно стоящие блоги в этой мусорке рейтинга Яши. Ваш - один из таких. Спасибо!

  3. Мина

    Побольше бы таких тем!

  4. Млада

    Вот именно с этой статьи начинаю читать этот блог. Плюс один подписчик :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных