Кто должен менять канализационный стояк в квартире

Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. Возможно, Вас заинтересует информация-трубы нпвх Существует два способа расположения канализационных стояков: открытое расположение — в углу туалета либо ванной; закрытое расположение — в специальной шахте позади унитаза. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены. Его диаметр одинаковый на всех участках и зависит не только от приблизительного объема стоков, но и от того, под каким углом подсоединены сантехнические приборы. Если в качестве стояка используется, то ее можно замуровать в стену, но стыки при этом следует тщательно отделать монтажным скотчем во избежание попадания цементного раствора в конструкцию.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Ни инициативная группа, ни походы к депутатам особо ни на что не повлияли. Денег у ЖЕКа на такое нет. Единственный существенный момент, что ЖЕК таки оплатил все работы, а вот материалы были за наш счет и нормальные, а не "что дают"... И за их сохранность и работоспособность отвечает Жэк? Возможно ли добиться бесплатно замены стояка надо смотреть по: - необходимой срочности выполнения работ.

Если затопило квартиру из-за неисправности трубопровода. Вам необходимо поменять стояк, но вы не знаете кто обязан это делать? Наш портал поможет вам разобраться в этом вопросе. Останутся вопросы. Здравствуйте, кто должен менять стояки в многоквартирном доме свой счет вскрыли пластиковые панели, то увидели, что в канализационном стояке.

Замена стояков. Кто должен их менять?

Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО? Давайте разбираться по порядку. Является ли канализационный стояк общим имуществом? В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные?

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Уголовное право Замена стояков. Кто должен их менять? Любой владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда в квартире выходит из строя какой-либо объект коммуникаций. Это может быть электропроводка, элементы газового оборудования, компоненты системы водоснабжения или водоотведения и так далее. В связи с этим у многих может возникнуть вопрос, за чей счёт должны устраняться все перечисленные неполадки.

Законом установлены границы ответственности собственника квартиры и управляющей компании. Все элементы коммуникаций, проходящие в квартире, будут при необходимости ремонтироваться за счёт собственника, всё оборудование, которое расположено в доме, но в конкретной квартире не находится, будет ремонтироваться за счёт средств управляющей организации.

Границей между этими элементами будет служить первое на входе в квартиру отключающее устройство. Чтобы это было более понятно, можно рассмотреть вопрос о том, за чей счёт должна происходить замена или ремонт стояков в квартире, находящейся в частной собственности.

Стояк представляет собой вертикальную трубу, проходящую от первого этажа до последнего и служащую для снабжения каждой квартиры водой как холодной, так и горячей , газом, а также для нужд водоотведения. Чисто технически размещение стояков в многоэтажных домах может быть различным. Они могут быть проходить через квартиры или быть расположенными в специальных шахтах.

Для вопроса о ремонте этих инженерных сооружений это не имеет принципиального значения. Собственник квартиры несёт ответственность за состояние и обязан обеспечивать ремонт только той части этих систем, которая расположена в его квартире после отключающего устройства. Например, на входе газовой трубы в квартиру всегда расположен кран, предназначенный для перекрытия подачи газа. Владелец квартиры обязан менять только ту часть газовой системы, которая располагается уже после этого крана.

То же самое можно сказать и про системы подачи воды. Границей ответственности владельца недвижимости и управляющей компании будет ограничивающее устройство. Если такого устройства для воды в квартире нет, то границей будет считаться вход системы водоснабжения в квартиру. Канализационные системы конструктивно не предназначены для снабжения их запорной или ограничительной арматурой.

Поэтому собственник приватизированной квартиры будет ремонтировать за свой счёт всё, что расположено в системе водоотведения до входа в центральный стояк. Сам стояк ни в одном случае владелец квартиры ремонтировать или менять за свои деньги по закону не обязан.

Это должна делать управляющая компания. В расчётных документах за коммунальные платежи имеется графа, которая обеспечивает собираемость регулярных платежей для проведения ремонта общего для всего дома инженерного хозяйства. Поскольку стояки считаются общим имуществом, то и их текущий или капитальный ремонт, то есть замена, а также периодическое обслуживание должны осуществляться управляющей организацией за счёт средств сформированных регулярными платежами владельцев квартир.

А вот инициировать такой ремонт собственник квартиры может. Если, например, он обратил внимание, что часть стояка, проходящая через его квартиру или примыкающая к ней, вышла из строя или находится в неудовлетворительном состоянии, то он может обратиться в управляющую компанию с заявлением. В данном заявлении собственник жилья должен отобразить причину написания заявления, а также изложить просьбу о проведении технического обследования стояка или определённой его части.

Необходимость проведения ремонтных работ, их состав и очерёдность устанавливаются специалистами по результатам обследования. Всё это должно быть отображено в акте. В этом же акте должно быть указано, за чей счёт предполагается проведение ремонта или замены стояка. При получении любых счетов за проведённые работы по ремонту или замене стояков, в том числе если эти счета включены в ежемесячный расчётный лист по квартплате, необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой исключить их из общей суммы и произвести перерасчёт платы за квартиру.

Любой отказ в перерасчёте даёт повод собственникам жилья обратиться в правоохранительные органы. Что касается вопроса о том, кто именно должен производить замену элементов инженерных систем в многоквартирном доме, то здесь законодательно содержится только одно условие.

Строительная или ремонтная компания должна иметь разрешение на проведение подобных работ. Именно с такой фирмой и заключает договор управляющая организация. Если же речь идёт об элементах коммуникаций, принадлежащих конкретной квартире, то вопрос о выборе способа ремонта решается владельцем жилья.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? Ответ вы найдете на нашем сайте.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Такая ситуация: канализационная труба общего пользования, отвод в квартиру от этой трубы посажён очень высока. Это не позволяет мне провести сливную трубу от ванной до общего стояка. Так как уровень будет очень высок. Отвод надо опустить ниже до уровня пола. Вопрос: за чей счёт это будут делать? За счет собственника квартиры, который делает ремонт. Мы вызвали сантехника поменять канализационный стояк, они посмотрели, написали материалы которые нужно было купить! Мы купили!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: " Трудовой подвиг "Замена 50 летнего канализационного стояка ,как это сделано

Канализационный стояк

Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя. В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи? Кому принадлежит канализационный стояк? Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству. В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой — часть общественного имущества. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Уголовное право Замена стояков. Кто должен их менять? Любой владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда в квартире выходит из строя какой-либо объект коммуникаций.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен менять стояк?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Афиноген

    Не могу с вами не согласится.

  2. Оксана

    поверьте мне.

  3. Артемий

    Полностью разделяю Ваше мнение. Я думаю, что это отличная идея.

  4. joivatordi

    Сайт супер, побольше бы таких!

  5. Николай

    Я Вам очень благодарен. Огромное спасибо.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных