Мнимые и притворные сделки

Иногда между контрагентами заключаются сделки, впоследствии признаваемые не имеющими правовой силы. В Гражданском кодексе РФ их называют мнимыми и притворными. Существуют и другие формы недействительных сделок, для признания которых таковыми нужен суд. Рассмотрим, в чем особенности и отличия мнимых и притворных сделок, а также какими могут быть их последствия. Что такое правовая недействительность Область заключения сделок относится к гражданскому праву: это значит, что обе стороны должны совершать свои действия в обозначенном правовом поле строго в рамках действующего законодательства и по требованиям нормативных актов. Что касается сделок, то для них характерны 4 значимые категории, определяющие их правовое существование: стороны участники, субъекты сделки ; внешнее выражение воли участников — субъективная область сделки; форма заключения сделки; Любое несоответствие законодательству хотя бы в одном из этих элементов приведет сделку к недействительности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Мнимые сделки имеют характерные особенности, которые отличают их от других ничтожных соглашений. В данном случае незаконность сделки выгодна только одной стороне. Поэтому именно она предоставляет недостоверные сведения или совершает иные противозаконные действия, позволяющие инициировать судебный процесс по признанию сделки недействительной. Именно этот документ подтверждает факт перехода имущество к другому собственнику. Поэтому если нет акта приема и передачи, можно говорить о мнимой сделке, заключенной только на бумаге.

Обзор судебной практики по притворным сделкам. Решения судов ст. ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок перейти. Мнимые и притворные сделки считаются ничтожными. Это значит, что они противоречат действующему законодательству и могут быть признаны. Какие сделки считаются мнимыми и притворными по ГК РФ. Что такое правовая недействительность. Последствия недействительных сделок.

Что такое притворные и мнимые сделки?

Притворная сделка — это сделка, которая заключается только для формального документального прикрытия другой сделки. Цель притворных сделок — маскировка иных сделок, которые стороны в действительности собираются совершить. Это фактическое незаконное взаимодействие сторон к примеру, реализация большей партии товаров, чем было указано в прикрывающем договоре для ухода от налоговых последствий и необходимости начислять налоги. Отметим, что прикрываемая сделка может быть действительной или недействительной. Когда прикрываемая сделка в своём основании не имеет ничего противозаконного, к ней применяются правила, регулирующие данный вид сделок.

3. Мнимые и притворные сделки

Гутников О. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. Голышев В. Матвеев И. Правовая природа недействительных сделок. Мейер Д. О юридических вымыслах и предположениях, о скрытых и притворных действиях.

Избранные произведения по гражданскому праву. Рабинович Н. Недействительность сделок и ее последствия. Свит Ю. Сергеев А. Некоторые вопросы недействительности сделок. Очерки по торговому праву: Сб. Ярославль, — 2004. Скловский К. О пределах действия нормы ст. Суханов Е. Ташкер И.

В юридической литературе под основаниями недействительности сделки понимают те обстоятельства, с которыми закон связывает отсутствие у сделки как юридического акта тех юридических последствий, на которых была направлена воля.

Следует отметить, что из смысла п. Цель работы Исследование природы мнимых и притворных сделок и выявление очевидных разграничений их с иными видами недействительных сделок, основываясь на анализе законодательства Российской Федерации. Результаты исследования и их обсуждение Большинство классификаций оснований недействительности сделок связано с пороками определенных элементов сделки. Как правило, недействительные сделки подразделяются на сделки с пороками формы, содержания, сделки с пороком субъектного состава и сделки с пороками воли.

По мнению Н. Рабинович, недействительность сделок обусловлена: 1 дефектами воли; 2 дефектами волеизъявления; 3 несоответствием между волей и волеизъявлением; 4 отсутствием требуемого по закону согласия на сделку со стороны третьих лиц [5, с. Гутников все основания недействительных сделок разделяет на два вида: 1 формальные когда для признания сделки недействительной достаточно наличие прямо указанных в законе признаков недействительности ; 2 материальные когда для признания сделки недействительной, помимо формальных признаков, требуется также наступление неблагоприятных последствий в виде нарушения чьих-либо прав и законных интересов [1].

Можно выделить три позиции относительно оснований недействительности сделок: 1 порок воли; 2 порок содержания; 3 порок воли и содержания. К сделкам с пороками содержания относятся: сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам ст. Анализ судебной практики свидетельствует о том, что суды нередко выносят решения о недействительности указанных сделок, применяя положения ст.

Кроме того, нередко заинтересованные лица предъявляют требования о признании сделок недействительными одновременно на основании ст. Определение оснований отграничения мнимых и притворных сделок от сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, а также сделок, не соответствующих закону или иным правовым актам, будет способствовать правильной квалификации данной категории ничтожных сделок и верному определению конфискационных последствий их совершения.

Представляется, что отграничение мнимых и притворных сделок от сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, можно провести по следующим основным критериям: 1 характеристика цели, преследуемой субъектами сделок; 2 наличие умысла в действиях субъектов сделки.

Различие между мнимой и притворной сделками состоит в том, что если мнимые сделки совершаются для того, чтобы создать у третьих лиц ложное представление о намерениях участников сделки, то притворные сделки совершаются не просто для вида, а для прикрытия другой сделки, которую стороны намерены в действительности совершить.

В притворной сделке принято различать две сделки: а собственно притворную сделку, совершаемую для вида прикрывающая сделка ; б сделку, в действительности совершаемую сторонами прикрываемая сделка. Первая сделка как не имеющая основания всегда недействительна ничтожна , а действительность второй сделки оценивается с позиций применимых к ней правил.

Статья 169 ГК РФ особо выделяет опасную для общества группу недействительных сделок - так называемые антисоциальные сделки, противоречащие основам правопорядка и нравственности. Важным условием применения ст. Таким образом, сделка считается ничтожной согласно ст. Определение цели притворной сделки содержится в п. При оценке сделки судом выясняются действительная воля ее сторон, цель договора.

По смыслу ст. В отличие от сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, признание сделок недействительными на основании ст. Намерения и цели одного участника сделки недостаточно.

В доктрине ст. При этом ст. Следует отметить, что применение ст. Несоответствие требованиям законодательства само по себе является достаточным основанием для подтверждения факта ничтожности сделок. Однако возможны ситуации, когда притворная сделка прикрывает сделку, совершенную с целью, противной основам правопорядка и нравственности, то есть стороны заключают сделку, которая формально не нарушает требований законодательства. В данных случаях к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила п.

Конституционный Суд РФ в Определении от 8 июня 2004 г. Для обеспечения поступления в бюджет налогов в полном объеме налоговым органам было рекомендовано руководствоваться ст. Стороны мнимых и притворных сделок также совершают указанные сделки умышленно и полностью осознают последствия их совершения. В связи с этим законодатель объявляет мнимые и притворные сделки ничтожными, то есть недействительными, независимо от признания их таковыми судом.

К последствиям недействительности мнимых и притворных сделок применяются общие положения о недействительных сделках. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Кроме того, в п. Специальные последствия недействительности сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, установлены в ст.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход РФ взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ.

Таким образом, мнимые и притворные сделки не исполняются, в связи с чем применение к данным сделкам конфискационных последствий является необоснованным. Целью мнимых и притворных сделок является скрыть другую сделку, создать видимость правоотношений, а данная цель не может быть квалифицирована как цель, противная основам правопорядка и нравственности.

Кроме того, рассматривая положения ст. Участники гражданского оборота, использующие конструкцию мнимых и притворных сделок в противоправных целях, как правило, достаточно хорошо осведомлены о содержании правовых норм и правоприменительной практики, в связи с чем их действия прикрываются законными действиями. Несмотря на это, если судом будет установлено, что правовой результат прикрываемой сделки противоречит закону, притворная сделка в соответствии с п. В свою очередь действия, направленные на обход установленных законом ограничений, не должны отождествляться с притворными сделками, а должны определяться как действия, противоречащие закону, и квалифицироваться исключительно по ст.

Заключение Резюмируя вышеизложенное, следует отметить, что мнимым и притворным сделкам, сделкам, противоречащим закону или иным правовым актам, а также сделкам, совершенным с целью, противной основам правопорядка и нравственности, присущи и общие черты. У мнимых и притворных сделок имеется общий квалифицирующий данные сделки дефект - отсутствие направленности воли на установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. В притворной сделке принято различать две сделки: 1 собственно притворную сделку, совершаемую для вида прикрывающая сделка ; 2 сделку, в действительности совершаемую сторонами прикрывающая сделка.

Между тем такой субъективный признак, как умысел, является признаком, объединяющим мнимые и притворные сделки и сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Поэтому лишь в случае возникновения спора и при наличии убедительных допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у участников сделок воли на их исполнение, мнимость и притворность данных сделок может быть выявлена и доказана.

Рецензенты: Тонков Е. Белгород; Тычинин С. Библиографическая ссылка Батова О.

Последствия мнимых и притворных сделок

Отрасль права: Гражданское право 27. Варианты были предложены известные: квалифицировать такую сделку по ст. Еще только пробежав глазами публикацию я самонадеянно решил, что ответ не должен быть сложным: по применению ст. Однако, вдумавшись в суть вопроса и почитав предложенные коллегами ответы на него, я понял, что все не так уж и просто.

В чем различие мнимой и притворной сделки? Последствия заключения и примеры.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь следует обратиться к ст. Так, мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия часть первая ст. То есть стороны такой сделки скрывают цель ее совершения, а волеизъявление сторон не соответствует их истинной воле. Например, под видом дарения совершается сделка купли-продажи. При этом стороны осознают, что фактически дарения нет. При совершении мнимой сделки воля сторон направлена не на установление между ними каких-либо гражданско-правовых отношений, а на возникновение правовых последствий для каждой стороны или одной из них в отношении третьих лиц например, мнимое дарение имущества должником с целью предотвратить его арест. Что касается притворной сделки, то воля сторон при ее совершении направлена на установление иных гражданско-правовых отношений, чем те, которые предусмотрены сделкой например, договор купли-продажи квартиры, прикрывающий договор о залоге в обеспечение возврата займа либо заключенный с целью избежать обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МНИМЫЕ И ПРИТВОРНЫЕ СДЕЛКИ -- Частное право

Притворная сделка

Гутников О. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. Голышев В.

Вы точно человек?

Даже после благополучного вселения в приобретенную квартиру риск судебного спора вокруг этой недвижимости сохраняется. БН обратился к специалистам за разъяснением, по каким причинам кто-либо посторонний может опротестовать сделку с недвижимостью в судебном порядке. Вступившие в силу минувшей осенью поправки в Гражданский кодекс РФ ГК РФ усиливают защиту покупателя квартиры от попыток недобросовестных граждан признать сделку недействительной. А спорщики кто? С 1 сентября 2013 года вступили в силу поправки ФЗ-100 от 7 мая 2013 года в Гражданский кодекс, которые кроме прочего касаются и вопроса недействительности сделок на рынке недвижимости. Прежде всего обращает на себя внимание пересмотр того, что считать сделкой оспоримой, а что ничтожной.

За что сделку могут признать недействительной?

Отличие мнимой сделки от притворной Существуют определенные отличия, позволяющие разграничить мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка характеризуется тем, что воля сторон, проявленная при ее заключении, не имеет направленности на создание таких гражданско-правовых отношений, которые законодательно допускаются. В данном случае, стороны нацелены исключительно на достижение определенных правовых результатов, которые требуются им для последующих отношений с неопределенным кругом третьих лиц. Притворной сделкой является сделка, при которой волеизъявление сторон направлено на создание таких отношений гражданско-правового характера, которые полностью не соответствуют предмету сделки. Квалифицировать притворность сделки можно лишь при условии выявления действительной воли сторон.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если сделка мнимая или притворная
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. stencorre

    А почему бы вам не сделать раздел - каталог тематических статей?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных