Можно ли продавать квартиру без газовой плиты

По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , договор отчуждения недвижимости участники сделки заключают у нотариуса. Подготовку документов для регистрации договора у нотариуса участники сделки могут провести в агентстве недвижимости. Услуги риэлторов оплачиваются по предварительной договоренности - покупателем либо продавцом. Для экономии обязательных платежей продавцы предлагают покупателям подготовить договор без помощи риэлторов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Вот нашла формум и обращаюсь к Вам с вопросом. Эту квартиру решили купить,т. Из недостатков на сайте риелторской компании было указано отсутствие на кухне мойки,т. Нас все устроило. В конце января заключили договор купли-продажи, сегодня дали копию свидетельства о нашем праве собственности, по договору в течении двух недель прописанные должны выписаться и 1 мес.

Юридически нужно понимать, что газовая плита является чей-то частной собственностью (понятно чьей). п***ой нотариус) и тогда эта плита продается как часть квартиры и даже Вот продают без комплекта. А люстры,карниз,плита газовая? Если Вы, как продавец, хотите что-то оставить или покупатель просит о каких-то Принято продавать с тем оборудованием, которое было при показе квартиры (покупатели Общее правило таково: в квартире должно остаться неотъемлемое имущество – то, без чего. Пакет документов, без которых нельзя продать квартиру на вторичном рынке в etsplus.ru выяснил, как должны быть оформлены документы продавца при использовании в квартире газовой плиты — из местного предприятия.

Газовая плита при купле-продаже квартиры

Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л. Валишина, судей Р. Калимуллина и Е. Чекалкиной, при секретаре судебного заседания А. Зиятдиновой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р. Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Л.

А где написано что при продаже квартиры -плита газ. остается?

Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л. Валишина, судей Р. Калимуллина и Е. Чекалкиной, при секретаре судебного заседания А. Зиятдиновой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.

Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Л. Дымкиной на решение Нижнекамского городского суда РТ от 09 июня 2011 года, которым постановлено: Иск удовлетворить частично. Обязать Дымкиных Л. В удовлетворении остальной части иска — отказать. Взыскать с Дымкиных Л. Зиатдинов обратился в суд с иском к Л. Дымкиным об устранении нарушений прав собственника, ссылаясь на то, что 10. При осмотре квартиры обнаружилось, что ответчики заменили газовую плиту и не установили санитарно-техническое оборудование на кухне.

На просьбы устранить данные нарушения ответчики не реагируют. Указанными действиями Дымкиных истцу и его семье причинен материальный ущерб, поскольку он был вынужден приобретать готовую еду и пользоваться электрооборудованием.

На основании изложенного Р. Зиатдинов просил обязать Дымкиных установить на кухне вышеуказанной квартиры санитарно-техническое оборудование, заменить существующую плиту на ту, которая имелась на момент подписания договора, передать технические паспорта счетчиков потребления горячей и холодной воды, взыскать в счет причинения материального ущерба 5 000 рублей и судебные расходы. В дальнейшем истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

В судебном заседании Р. При приобретении квартиры проводилась оценка жилого помещения. При оценке имелась плита белого цвета и санитарно-техническое оборудование на кухне. Представитель ответчика Л. Дымкиной иск не признал, указал, что истец принял квартиру по акту приема-передачи, претензий не предъявил. Все оговоренное сторонами по договору было оставлено в квартире. Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в приведенной выше формулировке. В кассационной жалобе ответчик Л.

Дымкина просит отменить решение ввиду его незаконности и необоснованности, несоответствия изложенных в решении выводов суда фактическим обстоятельствам дела. В частности, указывается, что ответчики все взятые на себя по договору купли-продажи обязательства выполнили, передав истцу квартиру в оговоренном сторонами качественном состоянии.

Отмечается, что при подписании договора каких-либо замечаний не поступало, при осмотре недостатки и дефекты не обнаружены. Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В соответствии с п. В силу ст. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Согласно ст. В соответствии со ст. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Из материалов дела следует, что 10. Зиатдинов и Л. По условиям данного договора стороны обязались заключить основной договор не позднее 01.

Согласно приложению к данному договору в стоимость квартиры вошла, в том числе, установленная на момент заключения договора газовая плита л. Дымкина, действующая от своего имени и от имени В. Дымкина, заключили основной договор купли-продажи вышеназванной квартиры.

Зиатдиновым за счет кредитных средств л. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра в установленном законом порядке 18. При получении кредитных средств истцом была произведена оценка квартиры. Из них усматривается, что на кухне был встроен гарнитур с газовой плитой белого цвета л. Указанное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО6, производивший оценку помещения.

Представитель ответчиков так же не отрицал, что в указанной квартире в период проживания Дымкиных действительно имелась газовая плита белого цвета импортного производства, которая после переезда была оставлена Р. При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал установленным и при разрешении дела исходил из того, что до переезда Дымкиных 29. Свидетель ФИО21 пояснила, что состоит с Р.

Зиатдиновым в фактически брачных отношениях, после 1 часа дня 29. Дымкиной ключи от вышеуказанной квартиры, она зашла в нее и обнаружила, что на кухне установлена старая газовая плита коричневого цвета и отсутствует раковина. Из пояснений свидетеля ФИО8, оказывавшей Р. Зиатдинову риэлторские услуги, так же следует, что при заключении договора купли-продажи сторонами оговаривалось оставление газовой плиты в квартире.

По прибытию в квартиру свидетель обнаружила, что на кухне установлена старая плита коричневого цвета, раковина отсутствует. Кроме того, из пояснений истца, свидетелей ФИО23, ФИО8 следует, что на кухне ответчиками изъята раковина, что не отрицалось и представителем Л. Дымкиной, пояснившим, что обязательств оставить на кухне раковину у ответчиков не было. Вместе с тем, из материалов дела следует, что при продаже квартиры и определении ее стоимости на кухне был установлен гарнитур с раковиной.

Следовательно, предполагалось, что раковина как необходимое санитарно-техническое оборудование кухни должна остаться в помещении. Дымкины при осмотре, оценке квартиры, заключении предварительного и основного договора, представили кухню с раковиной. Однако, раковину изъяли, оставив открытым стояк. В таком виде кухонное помещение невозможно использовать по назначению.

Указанные действия суд также правильно признал неисполнением ответчиками своих обязательств по договору купли-продажи. В ходе разбирательства установлено, что Р. Зиатдинов 05. В связи с этим требования истца об истребовании технических паспортов не подлежат удовлетворению.

Поскольку Р. Зиатдиновым в соответствии со ст. Судом так же правильно отмечается об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда, так как заявленные истцом требования носят имущественный характер, данные о причинении ему физических и нравственных страданий в материалах дела отсутствуют. Решение суда соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом надлежащим образом исследованы и оценены.

Доводы, которые приведены ответчиком Л. Дымкиной в кассационной жалобе, не влияют на правильность вынесенного судебного решения, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка. Правового значения по делу они не имеют и выводов суда не опровергают. На основании изложенного, руководствуясь ст.

Дымкиной — без удовлетворения.

Электроплита при продаже квартиры

ГК РФ Статья 421. Свобода договора Цитата: 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Можно ли продать квартиру без газовой плиты?

Законы и бизнес в России Что должно остаться в квартире при продаже по закону? В принципе, нет федерального закона, который смог бы определить, что именно должно остаться в помещении, после продажи. В тоже время, опытные юристы указывают на необходимость прописать данный аспект в договоре купли-продажи. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права. Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, плита, окна и двери. Что именно должно быть в квартире при продаже по закону? Как вы понимаете, встроенная мебель не входит в список необходимых элементов, которые бы соответствовали техническим и санитарным нормам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру БЕЗ НАЛОГА

Должна ли оставаться газовая плита в продаваемой квартире?

Он же за это деньги получает Дайте подумать 5 Дайте подумать 15 марта 2016 в 19:19 Когда мы покупали квартиру, то продавец тоже забрал плиту. Об этом нас предупредили заранее, ничего против мы не имели. Не вижу проблемы. Найдете покупателей, которые как-то переживут отсутствие плиты Кому там слова не давали 6 Кому там слова не давали 15 марта 2016 в 19:20 О Совдепия Это наши родители получали квартиры от государства с газовыми плитами надурняк... Если дом новый, то не обязаны.

Обязан ли продавец квартиры оставить в ней газовую плиту?

Обязан ли продавец квартиры оставить в ней газовую плиту? Алина Корикова Нальчик 09. Могу ли я при продаже своей квартиры по военной ипотеке забрать газовую плиту? При покупке квартиры плиты в ней не было. Или я обязана ее оставить? Какими нормами это регулируется?

Продаем дом: что должно остаться в нем?

Разное Продаем дом: что должно остаться в нем? Его историю трудно назвать редкой, потому что с разделом предметов интерьера и быта сталкивается каждый продавец и покупатель. Кто из них командует: что останется в квартире? Случай из жизни.

Пакет документов, без которых нельзя продать квартиру на вторичном рынке в Украине: инфографика

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отопление квартиры от газовой плиты
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. maynere

    Это — позор!

  2. Якуб

    урааааааа дождался пасиба хоть за такое качество

  3. ferfolktava

    Раньше я думал иначе, спасибо за объяснение.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных