Расширение ванной за счет кухни

Распечатать страницу Увеличение ванной за счет кухни Именно об этом пойдёт речь в статье перед вами. Должны вас сразу предупредить, что в большинстве случаев подобная перепланировка не возможна и не будет согласована. Сначала мы приведём вам примеры случаев, при которых увеличение ванной за счёт кухни возможно, а затем объясним, что мешает сделать это во всех остальных. Первый этаж берёт в аренду магазин, ресторан, пункт обслуживания типа почты, офиса мобильного оператора.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта. Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире. Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты. Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат. Увеличение размера Санузлы как и кухни — это так называемые мокрые зоны квартиры.

Как сделать перепланировку ванной без ненужной головной боли Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и. Продолжительность: Как бы то ни было, закон есть закон, поэтому расширить ванную комнату даже за счет присоединения части кухни не разрешается — и.

Увеличение санузла за счет жилой комнаты

Увеличение возможностей дизайна; Уют и комфорт для семьи. Недостатком совмещения можно назвать то, что грязи и пыль с прихожей будет проникать в комнату гораздо быстрее. Это потребует проведения дополнительных уборок. Важно правильно оформить пространство и подобрать для него соответствующий стиль. Правила ремонта: можно ли увеличить коридор за счет комнаты Некоторые владельцы квартир, приступая к ремонту, могут неожиданно решить совместить коридор с соседней комнатой. Главное — не принимать поспешных решений.

Увеличение ванной за счет кухни

Увеличение возможностей дизайна; Уют и комфорт для семьи. Недостатком совмещения можно назвать то, что грязи и пыль с прихожей будет проникать в комнату гораздо быстрее. Это потребует проведения дополнительных уборок. Важно правильно оформить пространство и подобрать для него соответствующий стиль.

Правила ремонта: можно ли увеличить коридор за счет комнаты Некоторые владельцы квартир, приступая к ремонту, могут неожиданно решить совместить коридор с соседней комнатой. Главное — не принимать поспешных решений. Если такая идея забралась в голову, ее следует хорошенько обдумать. Прихожую можно совместить с соседствующими комнатами, что позволит максимально расширить имеющееся пространство.

Перед выполнением ремонтных работ нужно составить проект, нарисовать эскиз, который наглядно покажет, каким образом будет происходить перепланировка, и как после нее будет выглядеть помещение. Здесь важным моментом является согласование перепланировки с жилищными службами.

Лучше получить разрешение до начала ремонта. Действия без разрешения будут считаться неправомерными и незаконными. Поэтапная перепланировка: Выбрать комнаты, которые будут совмещены. Нарисовать эскиз или подробный план. Понести на сверку с жилищную инспекцию. В случае положительного ответа можно приступать к сносу стены.

Это можно сделать самостоятельно, а можно нанять профессионального мастера. После завершения работ необходимо подобрать стиль для оформления обновленного помещения. Для этого можно обратиться за помощью к профессионалам. Правильное расширение коридора видео Сегодня маленький размер комнат заставляет владельцев квартир и домов заниматься перепланировкой помещения.

Она рассчитана на то, чтобы расширить площадь, практически или зрительно. За счет коридора можно также расширить совмещенный санузел. Иногда происходит наоборот, и за счет комнат расширяют коридор. Это позволяет сделать его практичным и удобным для использования всей семьей.

Важно согласовывать все свои действия со специальными службами. Иначе действия будут неправомерными и повлекут за собой штрафы. Не балуют владельцев своими размерами. В то же время, возможность приобрести новое, более комфортабельное жилье имеют единицы. Как же быть остальным? Конечно, все мы знаем, что расширить помещения можно и визуальными средствами, например, с помощью светлой плитки, или стеклянных и зеркальных поверхностей.

Но самый действенный метод - увеличение ванной с помощью перепланировки , которая подразумевает присоединение туалета или прилегающих помещений, таких как коридор , кладовка, встроенная мебель, или даже, при определенных условиях комнаты или кухни.

На сегодняшний день есть несколько популярных видов перепланировок для увеличения ванной комнаты и санузла , которые вполне осуществимы в типовых квартирах. Варианты перепланировки ванной комнаты Во-первых, вы можете сделать переустройство помещения, изменив месторасположение сантехники. Переустройством, согласно жилищному законодательству, называется перенос и замена инженерных сетей и инженерного оборудования в пределах одного и того же помещения.

Переустройство позволяет минимальными средствами получить приемлемый результат, поскольку в большинстве своем оно согласуется в упрощенном порядке , без разработки проектной документации. Будут ли считаться ваши работы переустройством, или замену сантехники можно будет провести без согласования?

Например, если вы меняете раковину или унитаз на более современные модели - переустройством это не считается, и уведомлять коммунальные службы не нужно. А вот если вы поменяете местами раковину и унитаз, или замените ванную на джакузи - такие работы следует предварительно согласовать в Мосжилинспекции. Согласование подобных работ происходит на основании проекта перепланировки и технического заключения о допустимости и безопасности планируемых работ.

Мы занимаемся согласованием проектов перепланировки и их разработкой и предлагаем вам сотрудничество в той области. Не стоит думать что стоимость наших услуг не окупятся - если мы заключили договор на согласование документации , то можно быть уверенным в том, что дело дойдет до финала достаточно быстро и без лишних затрат.

Если вас заинтересовали наши услуги вы всегда можете позвонить и проконсультироваться. Самый распространенный вариант увеличения ванной — это объединение ее с туалетом в одно просторное помещение. Такая перепланировка, вместе с перестановкой сантехники, позволит вам получить достаточное количество полезной площади, и воплотить в получившемся помещении оригинальный и интересный интерьер.

Увеличение ванной комнаты и санузла возможно и за счет вспомогательных помещений , например коридора. Обычно для этой цели используется отрезок коридора, ведущий из прихожей в кухню. Соответственно, новый вход в кухню организуется через смежную комнату. И здесь все будет зависеть от ряда условий. Если стена несущая , возможность устройства проема в ней будет определяться посредством инженерного обследования затрагиваемой стены у вас и в квартирах выше и ниже этажом.

Также хотелось бы напомнить о том, что расширение ванной и туалета означает необходимость гидроизоляции полов , которая может проводиться только сертифицированным подрядчиком с допуском СРО. При сдаче такой перепланировке приемочная комиссия МЖИ будет проверять правильность скрытых выполнения работ по гидроизоляции, которая подтверждается соответствующими актами. Существуют и более редкие варианты перепланировки маленькой ванны , с помощью которых можно также сделать увеличение мокрой зоны, например, перенос ванной на место кухни или расширение ванны за счет жилой комнаты.

Но планируя подобные работы, следует знать, что такие варианты увеличения ванны в принципе нарушают санитарные нормы , если под вашей квартирой находятся жилые помещения. Можно ли размещать санузлы над жилыми комнатами соседей? Увеличить ванную за счет комнаты или кухни можно только в том случае, если ваша квартира расположена на первом жилом этаже.

И, конечно же, проводить такие работы можно только после того, как будет разработан соответствующий проект и будет получено письменное разрешение на работы из Жилищной инспекции. Существует много мнений относительно того, можно ли при ремонте увеличить площадь ванной за счет кухни. Многие ссылаются на пример соседей, реализовавших такую перепланировку, кто-то говорит о том, что если квартира находится в праве собственности, то можно устраивать любые перепланировки. Расширение ванной, фото: Отметим сразу, что данное мероприятие в большинстве случаев не допускается.

На втором этаже двухуровневой квартиры Из этого следует, что в большинстве квартир увеличить площадь ванной за счет кухни нельзя, так как при данной перепланировке нарушаются действующие нормативные требования и она ухудшает условия проживания соседям снизу, что является недопустимым. Разберем каждый из вариантов по отдельности - наглядно и подробно. Расширение ванной за счет коридора, фото: Расширение ванной за счет совмещения с туалетом Этот пример подойдет для иллюстрации как этого подзаголовка, так и прошлого, так как в этом случае не только объединили ванную и туалет в совмещенный санузел , но и расширили его на площадь коридора.

После того, как коридор присоединили к санузлу, необходимо устроить проход на кухню, для чего прорезается проем в несущей стене между кухней и жилой комнатой.

Также на этом примере видно, что вентиляционный канал , который находился в коридоре при перепланировке не затронули, так как его демонтаж запрещен жилищным законодательством. Расширение ванной или туалета за счет урезания сантехнического шкафа также не рекомендуется, но при желании это можно это можно сделать. По своему опыту скажем что собрать необходимый кворум достаточно проблематично - некоторые соседи не идут на контакт, а некоторых не представляется возможности найти. Если вы собрались делать ремонт и хотите разработать проект перепланировки а он обязательно потребуется при расширении ванной вы можете обратиться к нам за консультацией, Маленький санузел с неудачно расположенным стояком, и занимающей значительную площадь вент.

Однако сделать санузел комфортнее вполне возможно, если знать несколько правил и принципов его перепланировки. Для начала стоит оценить те ресурсы ценные квадратные метры , которые есть в вашей квартире и которые можно использовать для расширения санузла. Объединение туалета и ванной комнаты Совмещать, не задумываясь, ванну и туалет можно лишь при наличии второго гостевого санузла. В остальных случаях стоит подумать дважды. Так, если в квартире проживает один или два человека, то вполне приемлемо объединить ее с туалетом.

Пожертвовав санузлом, вы получите взамен более просторное помещение. Но если жильцов больше или вы планируете увеличить свою семью, то могут возникнуть проблемы и ненужные споры. Перед тем как начать перепланировку санузла или ванной, нужно четко понимать размеры будущего помещения и знать. Пример объединения ванны и туалета с установкой угловой системы инсталляции Viega ECO Plus в доме типовой застройки Если вы не планируете увеличение ванной комнаты за счет прилегающих территорий, то объединение типовых санузлов целесообразно при замене ванной на душевую кабину, в остальных случаях комфортная расстановка сантехнического оборудования практически невозможна примеры.

Расширение ванны за счет коридора Обычно ванну можно увеличить за счет объединения её с коридором, полностью или частично зависит от конкретной планировки. Вариант полного объединения возможен лишь в том случае, если коридор не является проходным. Объединение типового санузла и его расширение за счет коридора Чаще всего ванну можно расширить ненамного и для этого достаточно просто передвинуть одну стену.

Иногда даже двадцать сантиметров могут существенно увеличить функциональность ванной комнаты, но необходимо помнить, что расширение ванны возможно лишь за счёт нежилых помещений, иначе возникнут серьёзны проблемы с согласованием перепланировки вашего санузла. Пример перепланировки санузла в квартире для пожилой пары Объединение санузла и его расширение за счет коридора. План до перепланировки План после перепланировки Пример перепланировки типового санузла в панельном доме Перепланировка и объединение санузла за счет коридора в типовом панельном доме.

Перенесен проход в кухню, центральная комната стала проходная. План санузла до перепланировки и расширения Согласование перепланировки санузла Любую перепланировку санузла необходимо официально согласовывать в надзорных органах! Помимо этого необходимо сделать качественную гидроизоляцую, причем силами квалифицированных рабочих, имеющих лицензию. Такое популярное среди владельцев типовых квартир мероприятие, как перепланировка ванной комнаты, преследует единственную цель: увеличение санузла.

Достичь этого можно двумя методами, используя их вместе либо поодиночке: увеличить площадь ванной и рационально расставить сантехнику, добавить дополнительное оборудование.

Учёные пока не открыли дверь в четвёртое измерение, придётся нам сделать это самим. Поищем резерв для увеличения площади ванной. В первую очередь это другие помещения квартиры. Кухня, гостиная и спальня не подходят, запрещают нормы. Остаётся пожертвовать частью коридора и кладовкой, если она есть.

Хотя, если внизу располагаются нежилые помещения подвал либо служебный первый этаж , ванную можно расширить и за счёт комнаты либо кухни. Увеличение ванны за счет площади гостиной или спальни В типовых квартирах путь в кухню пролегает через коридор, мимо санузла. Напротив санитарного блока располагается гостиная или спальня, которую можно превратить в зал. Если проём в кухню прорезать из этой комнаты, освободившуюся площадь коридора можно отдать под ванную, увеличив её в полтора и более раза.

Зачастую применяется подобная перепланировка ванной в хрущевке, где санузел изначально совмещён. Если же помещение раздельное, расширить его таким образом, не объединяя, не выйдет: перекрывается вход в туалет. Подходящее решение для холостяка или небольшой семьи Расширение санузла за счет прихожей Можно, не затрагивая прохода в кухню, расширить ванную в сторону прихожей.

Увеличение санузла за счёт кухни

Увеличение ванной за счет кухни Увеличение ванной за счет кухни Увеличиваем ванну, забирая часть площади кухни: нюансы согласования Зачастую в квартирах ванная комната имеет крохотные размеры, и уместить здесь даже самое необходимое сантехнику, стиральную машину, корзину для белья, шкафчик иногда бывает проблематично. Проблема эта решается расширением за счет других комнат, однако не во всех случаях возможно согласовать перепланировку санузла с расширением. Дальше мы рассмотрим возможные ограничения в сфере законодательства, которые касаются увеличения ванной за счет кухни. Рассмотрим пример, когда жилье располагается на пятом этаже в девятиэтажке, и при этом квартира под ним имеет такую же планировку. По закону нельзя передвигать стену, забирая площадь у кухни, если под образовавшимся дополнительным местом ванной будет находиться кухонное помещение, гостиная или любая другая жилая комната квартиры ниже.

По закону: Перепланировки ванной комнаты, которые разрешены

По поводу увеличения санузла за счет кухни. Очень хотелось бы заслушать CSPN по поводу узаконения вот такой перепланировки. Это серийная панелька П-3М с довольно распространенным расположением вентиляционного короба на кухне. Такое же расположение венткороба встречается в множестве других серий. Короб образует противную нишу, которая мешает нормально скомпановать кухонную мебель. Если нишу присоединить к туалету вот так: то планировка получилась бы значительно удобней - в туалете появилось бы место для установки мини-раковины и водонагревателя, а на кухне получился бы прямой угол, обставлять который гораздо проще, чем дурацкую нишу. Возможно ли в этом случае как-то обойти запрет на размещение уборной над кухней? Ну, например, присоединяемую нишу обозвать "кладовой" и для согласования перепланировки изобразить в ней сдвижную дверь-гармошку или рольставень, отделяющую нишу от туалета? По кладовым, вроде, в СП нет ограничений по минимальной площади?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расширение кухни за счет санузла и коридора

Увеличиваем ванну, забирая часть площади кухни: нюансы согласования

Главная Расширение ванной за счет кухни В некоторых случаях, при проведении ремонта с перепланировкой квартиры имеющаяся площадь кухни технически возможно использовать его для расширения санузла. В данной статье рассказывается о нормах, на основании которых производится согласование расширения площади помещений санузла и рассматриваются доступные варианты. Аналогичные запреты присутствуют и в подавляющем большинстве муниципальных регламентов городов Подмосковья. Согласовать перепланировку с устройством уборной и расширением ванной за счет кухни невозможно, так как это ухудшает условия проживания соседей квартиры, расположенной ниже, что недопустимо.

Расширение ванной за счет кухни

Практически каждый собственник квартиры в типовом доме задумывался о расширении или переносе ванной, поскольку размер этого помещения в серийных домах иногда не позволяет даже установить большую ванну или стиральную машину. Разберем самые распространенные идеи, которые посещают домовладельцев во время ремонта ванной комнаты. Организация ванной в жилой комнате Это не только незаконная, но и технически невозможная перепланировка. Во-первых, жилищными нормативами запрещено организовывать мокрые зоны над жилым пространством. И если трубы водоснабжения можно продлить, то для обеспечения слива в трубе канализации необходимо предусмотреть уклон в 2 градуса, в противном случае стоки не будут уходить.

Перепланировка ванной и туалета. Расширение ванной за счет кухни

Задавшись целью, расширить каким-то образом ванную комнату в своей квартире, собственники, зачастую, забывают о том, что жилищным законодательством строго очерчены те границы, в рамках которых можно осуществлять функциональные изменения конфигурации жил. К примеру, квартира расположена на 5-ом этаже девятиэтажного панельного дома, и у соседей снизу планировка идентичная вашей. Выдержка: Пункт 9. Размещение уборной и ванной или душевой над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Увеличение ванной за счет кухни
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. helmdenre

    СУПЕР всё, ВОООБЩЕ КРУУТОО, если бы на самом деле было бы так

  2. Леонтий

    угу.....

  3. cenhardre

    Замечательно, это забавное мнение

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных